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道祖町｜山口市中心部で利便性と落ち着いた住環境を両立できる土地｜株式会社アライブ
面積
173.81㎥
住所
山口県山口市道祖町1-6
価格
9,000,000円
小郡小学校まで徒歩5分。
子育て世帯にうれしい新規分譲地。
小郡小学校まで約380m、小郡中学校まで約730mと、お子さまの通学にも安心の立地です。
周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、認定こども園も揃っており、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。
新しく整備された分譲地のため、道路や街並みもきれいで、これから新生活を始めるご家族におすすめの土地です。
物件概要
■所在｜山口県山口市小郡柳井田3丁目239番10の1部
■販売｜全8区画（※3号地、5号地は契約済み）
■最適用途｜住宅用地
■地目｜宅地
■用途地域｜準工業
■建ぺい率｜60％
■現況｜更地
■引渡条件｜現況有姿渡し
■設備｜水道:公営, ガス:都市, 排水:下水
■備考｜掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
■交通｜JR山陽本線「周防下郷」駅徒歩11分
■建築条件｜なし
■土地権利｜所有権
■都市計画｜非線引き区域
■公法制限｜なし
■容積率｜200％
■造成完成予定｜造成済み
■引渡時期｜相談
■接道状況｜公道
■道路幅員｜約6M
販売区画一覧
1号地
2号地
3号地
4号地
5号地
6号地
7号地
8号地
207.46㎡ (62.75坪）
207.49㎡ （62.76坪）
ご契約済み
222.81㎡ （67.40坪）
ご契約済み
276.01㎡ (83.49坪）
254.17㎡ (76.88坪）
286.19㎡ （86.57坪）
10,500,000 円
10,500,000 円
ご契約済み
9,150,000 円
ご契約済み
7,990,000 円
9,800,000 円
10,500,000 円
教育施設
- 小郡小学校 約380m
- 小郡中学校 約730m
- 認定こども園鴻城幼稚園 約451m
周辺環境
- ファミリーマート下郷店 約785m
- ウォンツ山口小郡店 約1,700m
- フジ小郡店 約981m
※距離は資料記載によるものです。
設備
- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 側溝
備考
- 給水分担金：33,000円
- 受益者負担金：360円/㎡
- その他一時金：18,750円（ごみステーション設置費用）
- 1号地・5号地・7号地・8号地の各敷地には電柱・支線が入ります。
こんな方におすすめ
✓ 小学校が近い土地を探している方
✓ 小郡エリアで新築・注文住宅を検討している方
✓ 買い物や通勤の利便性も重視したい方
✓ 建築条件のない土地を探している方
おススメセットプラン｜1号地
おススメセットプラン｜7号地
情報提供会社
Kuraso Yamaguchi（クラーソ山口）
〒753-0047 山口市道場門前2丁目9番4号
TEL｜083-902-6559
宅建免許番号｜山口県知事（2）第3676号
HP｜https://kuraso-yamaguchi.com/
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